L'architecte est une profession libérale réglementée, inscrite à l'Ordre des Architectes. Son activité génère des revenus BNC (déclaration 2035) en exercice individuel ou des revenus en société d'architecture (SELARL, SARL d'architecture, SAS d'architecture) soumis à l'IS. La fiscalité de la TVA à 20 %, les cotisations CIPAV, le suivi des honoraires de mission par phases (APS, APD, PRO, EXE, DET, AOR) et la gestion d'agence requièrent un accompagnement spécialisé.
Statut fiscal de l'architecte
L'architecte exerçant en nom propre relève du régime BNC : micro-BNC (recettes ≤ 77 700 €, abattement 34 %) ou déclaration contrôlée 2035 (régime réel). En société d'architecture (SARL d'architecture, SELARL, SAS d'architecture), l'activité est soumise à l'IS et les revenus du dirigeant sont en rémunération + dividendes.
L'inscription à l'Ordre des Architectes est obligatoire pour exercer le titre, et la souscription d'une assurance professionnelle (décennale, RCP) est imposée par la loi Spinetta de 1978. Ces obligations impactent directement la structure de coût de l'agence.
Rôle de l'expert-comptable pour un architecte
L'expert-comptable accompagne l'architecte sur le choix de la structure (exercice individuel BNC vs société d'architecture à l'IS), la facturation TVA des honoraires de mission, le suivi des contrats clients (taux d'avancement et reconnaissance du revenu), les amortissements d'agence (matériel informatique, logiciels CAO/BIM, mobilier) et le dépôt des déclarations fiscales.
Il sécurise les cotisations CIPAV et URSSAF, conseille sur la gestion des collaborateurs (salariés, stagiaires HMONP, contrats de collaboration libérale), et accompagne les évolutions de structure : passage en société, association entre architectes, transmission d'agence.
- Choix BNC individuel vs société d'architecture (IS)
- Comptabilité (caisse en BNC, engagement en IS)
- Facturation TVA 20 % sur honoraires
- Suivi missions par phases (APS, APD, PRO, EXE, DET, AOR)
- Cotisations CIPAV + URSSAF
- Adhésion AGA en BNC
- Conseil structure (SARL d'archi, SELARL, SAS)
Obligations comptables d'un architecte
En BNC déclaration contrôlée, l'architecte tient un livre-journal des recettes et dépenses, un registre des immobilisations, et dépose la déclaration 2035 annuelle. En société (SARL d'architecture, SELARL, SAS d'architecture), il tient une comptabilité d'engagement complète (bilan, compte de résultat, liasse 2065), avec dépôt des comptes annuels au greffe.
Les architectes sont assujettis à la TVA au taux standard de 20 % sur leurs honoraires de mission (sauf exonérations spécifiques). La CFE est due au titre du local professionnel. Les cotisations sociales sont calculées soit sur le bénéfice BNC, soit sur la rémunération du dirigeant en société, et versées à la CIPAV (Caisse Interprofessionnelle de Prévoyance et d'Assurance Vieillesse des Professions Libérales).
- Comptabilité de caisse (BNC) ou d'engagement (société)
- Déclaration 2035 ou liasse 2065
- TVA mensuelle ou trimestrielle (CA3 ou CA12)
- Cotisations CIPAV + URSSAF
- CFE
- Dépôt des comptes au greffe (si société)
Spécificités du métier d'architecte
La reconnaissance du chiffre d'affaires sur les missions longues (souvent 12 à 24 mois) doit suivre le taux d'avancement des prestations : APS, APD, PRO, ACT, EXE, DET, AOR. Une comptabilisation au seul encaissement (logique BNC) peut masquer la rentabilité réelle d'une mission. La comptabilité d'engagement en société donne une vision plus juste.
La couverture d'assurance professionnelle (décennale, biennale, parfait achèvement, RC pro) est un poste de charge majeur — souvent 3 à 8 % du CA selon la spécialité (logement, ERP, urbanisme). L'expert-comptable suit ces postes et conseille sur l'évolution de la mutuelle MAF (Mutuelle des Architectes Français) qui assure la majorité de la profession.
Tarif d'un expert-comptable pour un architecte
Le coût d'un expert-comptable pour un architecte dépend de la structure (exercice individuel BNC ou société d'architecture), du volume d'opérations, du nombre de missions en cours, et de la présence de salariés ou collaborateurs.
Les honoraires sont libres et fixés par lettre de mission. E-Cab propose un devis personnalisé gratuit dans les meilleurs délais pour tout architecte libéral ou agence d'architecture.
Points de vigilance pour un architecte
La distinction entre honoraires et débours doit être rigoureuse en facturation. Les débours (frais payés pour le compte du client : taxes d'urbanisme, frais de tirage de plans, déplacements refacturés à l'identique) ne sont pas soumis à TVA et ne sont pas du chiffre d'affaires. Une mauvaise qualification entraîne soit un manque à gagner soit un risque fiscal.
Le choix entre la SARL d'architecture et la SELARL impacte la fiscalité et la transmission. Les sociétés d'architecture doivent respecter des règles de détention du capital : majorité du capital et des droits de vote détenus par des architectes inscrits à l'Ordre. Un expert-comptable vérifie la conformité de la structure capitalistique.
Fonctionnement d'un accompagnement comptable
L'accompagnement par un expert-comptable pour un architecte commence par une phase de découverte. Le cabinet analyse votre situation, vos besoins, votre niveau d'organisation actuel et les outils déjà en place. Cette étape permet de calibrer la mission et d'établir une lettre de mission claire avec un tarif adapté.
Une fois la mission lancée, vous bénéficiez d'un interlocuteur dédié, d'outils digitaux pour transmettre vos pièces (bancaire, factures, notes de frais) et d'un suivi régulier. Chez E-Cab, cabinet d'expertise comptable en ligne, votre comptabilité et vos indicateurs sont consultables sur une plateforme dédiée.
Au fil de l'année, l'expert-comptable réalise la tenue, la révision, les déclarations fiscales et sociales, puis la clôture annuelle. Vous gardez le contrôle, tout en conservant un cadre réglementaire conforme.
- Onboarding et collecte des informations
- Connexion bancaire et synchronisation des outils
- Tenue comptable mensuelle ou trimestrielle
- Déclarations fiscales et sociales
- Clôture annuelle et liasse fiscale
- Conseils tout au long de l'année
Comptable architecte, comptable agence d'architecture, comptable SARL d'architecture
Un comptable architecte spécialisé maîtrise les particularités du métier : suivi des missions par phases (APS à AOR), reconnaissance du chiffre d'affaires au taux d'avancement, gestion des assurances professionnelles (décennale, RC pro), cotisations CIPAV, et règles de détention du capital pour les sociétés d'architecture.
E-Cab accompagne les architectes en exercice individuel (BNC) ou en société (SARL d'architecture, SELARL, SAS d'architecture), partout en France. La mission couvre la tenue comptable, les déclarations TVA, la liasse fiscale (2035 ou 2065), la paie des collaborateurs salariés, et le conseil patrimonial.
Au-delà des obligations légales : le vrai apport d'E-Cab
La tenue, la révision, la liasse fiscale et les déclarations sociales constituent le socle réglementaire d'une mission d'expertise comptable. Chez E-Cab, ce socle est considéré comme un point de départ, pas comme une finalité. La valeur que nous apportons se mesure dans le pilotage, le conseil et l'anticipation, tout au long de l'année.
Concrètement, cela se traduit par des points réguliers avec votre interlocuteur dédié, des tableaux de bord financiers actualisés, un suivi de votre marge et de votre trésorerie, ainsi que des analyses sectorielles pour situer vos indicateurs par rapport aux pratiques de votre marché. Les outils que nous connectons (API bancaires, outils de facturation, caisses, plateformes e-commerce, paie) alimentent automatiquement votre dossier afin de dégager du temps pour ce qui compte : la décision.
- Points de pilotage réguliers (mensuels, trimestriels ou semestriels selon la mission)
- Tableaux de bord financiers : chiffre d'affaires, marge, trésorerie, BFR, seuil de rentabilité
- Suivi de marge par activité, par produit ou par chantier selon votre métier
- Connexion d'API pertinentes (banques, facturation, caisses, e-commerce, paie)
- Analyses sectorielles et benchmarks pour situer votre performance
- Aide au pilotage : prévisionnel, scénarios, tableau de bord de gestion
- Conseil fiscal, social et juridique en continu, pas seulement à la clôture
- Préparation aux échéances clés : levée de fonds, embauche, investissement, cession
Facturation électronique 2026 : ce qui change pour vous
La réforme de la facturation électronique entre en vigueur en France à compter du 1er septembre 2026. À cette date, toutes les entreprises assujetties à la TVA, sans exception de taille, devront être en capacité de recevoir des factures électroniques émises par leurs fournisseurs, via une Plateforme Agréée (PA). L'obligation d'émission s'appliquera ensuite selon un calendrier progressif jusqu'en septembre 2027 pour les TPE et micro-entreprises.
Concrètement, vos factures devront circuler dans un format structuré (Factur-X, UBL ou CII) via une Plateforme Agréée raccordée à l'annuaire central de l'administration. Chaque entreprise devra avoir choisi sa PA, paramétré son cycle de vie de facture et formé ses équipes. E-Cab accompagne ses clients dans le diagnostic, le choix d'une PA, le paramétrage de l'outil de facturation et la mise en conformité, dans le cadre d'une mission complémentaire.
Pour évaluer votre niveau de préparation et identifier les actions à mener avant septembre 2026, vous pouvez utiliser notre diagnostic facturation électronique, ou consulter notre page dédiée facturation électronique.
FAQ
Sources et références
Les informations présentées sur cette page reposent sur les textes en vigueur au 22 septembre 2026. Elles ont une vocation informative et ne se substituent pas à un conseil personnalisé délivré dans le cadre d'une lettre de mission.
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Les honoraires d'un expert-comptable sont libres et fixés dans une lettre de mission, en fonction de votre statut, du volume de pièces, du nombre de salariés et des missions confiées. Pour connaître les conditions applicables à votre situation, demandez un devis personnalisé.
Obtenir mon devisAvertissement : ce contenu est rédigé à titre purement informatif et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal, social ou comptable personnalisé. E-Cab est un cabinet d'expertise comptable inscrit au Tableau de l'Ordre des Experts-Comptables et soumis au code de déontologie de la profession. Les seuils, taux et règles cités peuvent évoluer ; vérifiez toujours la version en vigueur sur Légifrance ou le BOFiP avant toute décision.